重生过去震八方 第573节
当然，这个广告不是上电视，方圆准备在报纸上打点广告，然后就是到处贴一下小广告之类的。
这也是没办法的事，如果在后世，随便弄个网站就可以了，但是现在没有这些。
那么就只能发小广告。
首先方圆找到报社，以一万块钱的价格，连续刊登一个月的广告。
说实话，这个价格不低，这主要是方圆登广告的位置，人家几百块钱就可以登一个星期，为什么他要花一万块钱。
因为他登的是头版，当然，头版不是头条，就是在第一版最下面的位置，报社给了一块地方。
现在报社也向钱看了，要知道以前你给再多钱，报社也不可能给你登广告。
说得好，方圆对登报并没有抱太大希望，他主要是造势，行不行，先把气势打出去。
要知道现在的人，对报纸还是很相信的，不管什么，只要上了报，那么老百姓就会相信。
准备工作中最重要的一点，那就是培训，这不，在开业之前，方圆让大姐把人组织起来，统一进行培训，包括大姐和三姐也是一样。
而培训的地点，就在大四合院的客厅里，因为新来的这几个女孩，以后也会住在这边，当然，这只是暂时的。
等店铺进入正规以后，方圆就会找一处比较近的房子让她们住。
甚至说到时候可能大姐和三姐也会搬出去，这倒不是说方圆让大姐和三姐出去，而是步入正轨以后，住在一起会方便很多。
反正不管住什么地方，都是方圆的房子，只不过不在这里住了而已。
就算是前门那边没有房子，住在后海也可以，反正离的都不远。
方圆讲的内容并不多，主要是讲怎么操作，并没有说怎么去跟客户打交道。
用方圆的话说，跟客户打交道就两个字，诚信，别的什么都不需要，只要能做到这两个字，别的都不重要。
可是要知道，做生意最难做到的就是这两个字，因为生意场中，最多的就是尔虞我诈。
想要做到诚信这两个字，说实话，真的很难，但是不管再难，也要一如既往。
第556章 开业、惨淡
因为一旦你真的做到了诚信，那么你也就成功了。
当然，趁着空闲的时候，方圆也去了大院几趟，不过他手里的票太多了，也不是一时半会能用完的。
没办法，因为吉普车一趟根本就拉不了多少酒，方圆一点也不着急，他别的没有，就时间多，以后慢慢的来。
转眼间就到了一月一号这天，天公作美，这几天都没有下雪，而且一月一号这天还是个大晴天。
一大早太阳就升了起来，而且这天还没有风，绝对算得上风和日丽。
可以说天时地利人和全部都有了，绝对是个开业的好日子。
鞭炮齐鸣，锣鼓喧天，方圆的中介公司也开业了。
方圆属于那种起名废，所以他的中介公司名字也起的比较废，天上人家，就是方圆给中介公司起的名字。
而且早几天方圆就把小广告给弄好了，然后让店员在附近的大街小巷到处张贴。
你想把房子租出去吗？你想把房子卖出去吗？就来天上人家吧！免费登记，免费出租、出售。
下面接着又写上：你想租到心意的房子吗？你想买到心意的房子吗？就来天上人家，只需要一点点的中介费，就可以租到或者买到心意的房子。
然后就是中介公司的地址。
而且方圆这地方特别好找，因为谁都知道前门大街在什么地方。
为了宣传，方圆把自己的那些没有出租出去的房子全部给挂了出去。
当然，雅宝路的房子除外，因为方圆暂时还没有打算出租雅宝路的房子。
包括房子的大小，占地面积，位置，租金多少，全部写在一张一张的纸上，然后从里面给贴到窗户玻璃上。
从外面一目了然就可以看到，不光是他自己的房子，还有老曹买的那些房子也被方圆给贴了上去。
当然，他是在经过老曹同意之后才贴上去的，因为老曹也想把房子给租出去。
虽然说住房租金不会高了，但是有点收入总比没有的好，再说了，房子一直不住人也不是个事。
要知道，不住人的房子，要比住人的房子坏的更快。
这很正常，住人的情况下，有什么地方出现问题，很快就会发现，然后进行修复。
可是不住人，就算是有什么地方坏了，也没有人知道，这样的话会越来越坏。
别的不说，就说漏雨吧！刚开始只是一点小毛病，如果有人住，顺手就给弄好了。
可是没人住的话，那么会越漏越严重，本来只是一个小洞，最后可能变成一个大洞，甚至连房顶都给弄坏了。
开业当天，店里没有一个人过来，很多人也就看个热闹，热闹看完就离开了。
方圆倒不着急，因为这不是着急的事，之所以这样，其实就是大家对这种新鲜事物还没有接受。
等过一段时间，慢慢有人接受了或者明白怎么回事了，那么就没有问题了。
这么说吧，有一个人来，那么很快就有第二个第三个。
方圆是不着急，但是有人着急啊！一天没有一个人进来看看，大姐和三姐就着急了，特别是大姐。
要知道，这可不光是房租啊！还有店员工资，水电费什么的。
大姐目前还不知道这房子是方圆买下来的，她还以为要交不少租金。
“小弟，怎么没有一个人啊？”一天的时间，大姐不知道往门口跑了多少次。
最后实在是忍不住了，才过来问方圆。
“我说大姐，你着什么急啊！做生意着急可不行。”
“你这臭小子，你是一点都不着急，你知道这一天不赚钱，要损失多少钱吗？”
“大姐，我能不知道吗？可这不是着急的事。”方圆摇了摇头说。
方圆跟大姐不一样，方圆虽然没有做过中介这个行业，但是他多多少少也知道这个行业是怎么回事。
可是大姐不一样啊！虽然方圆对她进行了培训，但培训的内容和这个没有一点关系。
看了他好像错了，他应该把这些也讲一下，那样的话，现在就不会出现这样的问题。
方圆也是很无奈啊！因为他以为根本没有必要。
“你知道你还不着急？”大姐无语的看着方圆问。
“大姐，这个要慢慢的来，等你习惯就好了。”
中介公司是什么，是那种赚钱比较容易的，不说三年不开张，开张吃三年吧！真要开张的话，吃三个月绝对没问题。
当然，这说的是有买卖房屋的开张，如果只是房屋租赁，也赚不了多少钱。
当然，如果房子多了也行，也是不少赚的，这说的是特别多的情况下。
没办法，因为方圆不收房主的中介费，这个赚的更少。
之所以这样，方圆也是无奈啊！因为他需要更多的房源，不收中介费还没有人呢！如果收了，更没有人过来登记房源了。
等以后步入正轨，再酌情考虑房主的中介费。
“好吧！”大姐无奈的说道。
她真的不明白自己这个弟弟是怎么想的，他好像做什么事都一点也不着急的样子。
做生意讲究的就是个人来客往，一天连一个人都没有，这叫做生意吗？
当天晚上回到大四合院，大姐连做饭的心情都没有。
还好几名店员都会做饭，大姐不做饭，那么做饭的事情只能落到她们和三姐身上。
就连晚饭，大姐也没有吃几口，方圆知道，她这是吃不下，可是方圆也不知道该怎么跟她说。
只能让时间来证明了。
转眼间又过去了一个星期，这一个星期，也就第三天和第五天这两天分别进来一个人。
可是他们也只是进来看看，并没有要往外租房或者卖房的意思，甚至连租房的意思也没有。
大姐就更着急了，而这个时候，连三姐也急的不行。
着急是会感染的，她们两个这样，让几名店员也莫名其妙的感觉到压抑。
看到这种情况，方圆连忙把店员叫过来，让她们拿着小广告去外面张贴。
包括三姐也一样，这样一来，店里就剩下方圆跟大姐两个人了。
就在三姐和几名店员刚离开，一名老人来到了店里。
大姐连忙迎了上去，问道：“老人家您好！请问有什么可以帮到您？”
大姐也是方圆培训出来的，所以基本上是按照后世的说话方式进行培训。
“你们这里真的能把房子给租出去？”老人看着大姐问。
“呃！这个……”大姐不知道怎么回答了。
没办法，因为窗户上贴了那么多房屋信息，到目前为止还没有住出去一套。
“能，当然能，只要您登记一下，保证给您租出去。”看到大姐愣在那了，方圆连忙过来说道。
“噢！是吗？”
“当然，您想啊！您过来登记房屋，我又不收您一分钱，所以也没有必要骗您不是。”
听到方圆这么说，老人点了点头说道：“这倒也是，那好吧！我登记。”
听到老人这么说，方圆连忙对旁边站着的大姐说道：“姐，拿登记表啊！”
“啊！噢！好。”大姐这才方圆过来，连忙过去拿登记表。
方圆把登记表从大姐手里接过来，指着旁边的桌椅对老人说道：“大爷，咱们坐那边登个记。”
“好。”
方圆领着老人在旁边的椅子上坐下来，把登记表放在桌子上问道：“大爷，您的房子是住房还是临街房？”
“临街房！”
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这也是没办法的事，如果在后世，随便弄个网站就可以了，但是现在没有这些。
那么就只能发小广告。
首先方圆找到报社，以一万块钱的价格，连续刊登一个月的广告。
说实话，这个价格不低，这主要是方圆登广告的位置，人家几百块钱就可以登一个星期，为什么他要花一万块钱。
因为他登的是头版，当然，头版不是头条，就是在第一版最下面的位置，报社给了一块地方。
现在报社也向钱看了，要知道以前你给再多钱，报社也不可能给你登广告。
说得好，方圆对登报并没有抱太大希望，他主要是造势，行不行，先把气势打出去。
要知道现在的人，对报纸还是很相信的，不管什么，只要上了报，那么老百姓就会相信。
准备工作中最重要的一点，那就是培训，这不，在开业之前，方圆让大姐把人组织起来，统一进行培训，包括大姐和三姐也是一样。
而培训的地点，就在大四合院的客厅里，因为新来的这几个女孩，以后也会住在这边，当然，这只是暂时的。
等店铺进入正规以后，方圆就会找一处比较近的房子让她们住。
甚至说到时候可能大姐和三姐也会搬出去，这倒不是说方圆让大姐和三姐出去，而是步入正轨以后，住在一起会方便很多。
反正不管住什么地方，都是方圆的房子，只不过不在这里住了而已。
就算是前门那边没有房子，住在后海也可以，反正离的都不远。
方圆讲的内容并不多，主要是讲怎么操作，并没有说怎么去跟客户打交道。
用方圆的话说，跟客户打交道就两个字，诚信，别的什么都不需要，只要能做到这两个字，别的都不重要。
可是要知道，做生意最难做到的就是这两个字，因为生意场中，最多的就是尔虞我诈。
想要做到诚信这两个字，说实话，真的很难，但是不管再难，也要一如既往。
第556章 开业、惨淡
因为一旦你真的做到了诚信，那么你也就成功了。
当然，趁着空闲的时候，方圆也去了大院几趟，不过他手里的票太多了，也不是一时半会能用完的。
没办法，因为吉普车一趟根本就拉不了多少酒，方圆一点也不着急，他别的没有，就时间多，以后慢慢的来。
转眼间就到了一月一号这天，天公作美，这几天都没有下雪，而且一月一号这天还是个大晴天。
一大早太阳就升了起来，而且这天还没有风，绝对算得上风和日丽。
可以说天时地利人和全部都有了，绝对是个开业的好日子。
鞭炮齐鸣，锣鼓喧天，方圆的中介公司也开业了。
方圆属于那种起名废，所以他的中介公司名字也起的比较废，天上人家，就是方圆给中介公司起的名字。
而且早几天方圆就把小广告给弄好了，然后让店员在附近的大街小巷到处张贴。
你想把房子租出去吗？你想把房子卖出去吗？就来天上人家吧！免费登记，免费出租、出售。
下面接着又写上：你想租到心意的房子吗？你想买到心意的房子吗？就来天上人家，只需要一点点的中介费，就可以租到或者买到心意的房子。
然后就是中介公司的地址。
而且方圆这地方特别好找，因为谁都知道前门大街在什么地方。
为了宣传，方圆把自己的那些没有出租出去的房子全部给挂了出去。
当然，雅宝路的房子除外，因为方圆暂时还没有打算出租雅宝路的房子。
包括房子的大小，占地面积，位置，租金多少，全部写在一张一张的纸上，然后从里面给贴到窗户玻璃上。
从外面一目了然就可以看到，不光是他自己的房子，还有老曹买的那些房子也被方圆给贴了上去。
当然，他是在经过老曹同意之后才贴上去的，因为老曹也想把房子给租出去。
虽然说住房租金不会高了，但是有点收入总比没有的好，再说了，房子一直不住人也不是个事。
要知道，不住人的房子，要比住人的房子坏的更快。
这很正常，住人的情况下，有什么地方出现问题，很快就会发现，然后进行修复。
可是不住人，就算是有什么地方坏了，也没有人知道，这样的话会越来越坏。
别的不说，就说漏雨吧！刚开始只是一点小毛病，如果有人住，顺手就给弄好了。
可是没人住的话，那么会越漏越严重，本来只是一个小洞，最后可能变成一个大洞，甚至连房顶都给弄坏了。
开业当天，店里没有一个人过来，很多人也就看个热闹，热闹看完就离开了。
方圆倒不着急，因为这不是着急的事，之所以这样，其实就是大家对这种新鲜事物还没有接受。
等过一段时间，慢慢有人接受了或者明白怎么回事了，那么就没有问题了。
这么说吧，有一个人来，那么很快就有第二个第三个。
方圆是不着急，但是有人着急啊！一天没有一个人进来看看，大姐和三姐就着急了，特别是大姐。
要知道，这可不光是房租啊！还有店员工资，水电费什么的。
大姐目前还不知道这房子是方圆买下来的，她还以为要交不少租金。
“小弟，怎么没有一个人啊？”一天的时间，大姐不知道往门口跑了多少次。
最后实在是忍不住了，才过来问方圆。
“我说大姐，你着什么急啊！做生意着急可不行。”
“你这臭小子，你是一点都不着急，你知道这一天不赚钱，要损失多少钱吗？”
“大姐，我能不知道吗？可这不是着急的事。”方圆摇了摇头说。
方圆跟大姐不一样，方圆虽然没有做过中介这个行业，但是他多多少少也知道这个行业是怎么回事。
可是大姐不一样啊！虽然方圆对她进行了培训，但培训的内容和这个没有一点关系。
看了他好像错了，他应该把这些也讲一下，那样的话，现在就不会出现这样的问题。
方圆也是很无奈啊！因为他以为根本没有必要。
“你知道你还不着急？”大姐无语的看着方圆问。
“大姐，这个要慢慢的来，等你习惯就好了。”
中介公司是什么，是那种赚钱比较容易的，不说三年不开张，开张吃三年吧！真要开张的话，吃三个月绝对没问题。
当然，这说的是有买卖房屋的开张，如果只是房屋租赁，也赚不了多少钱。
当然，如果房子多了也行，也是不少赚的，这说的是特别多的情况下。
没办法，因为方圆不收房主的中介费，这个赚的更少。
之所以这样，方圆也是无奈啊！因为他需要更多的房源，不收中介费还没有人呢！如果收了，更没有人过来登记房源了。
等以后步入正轨，再酌情考虑房主的中介费。
“好吧！”大姐无奈的说道。
她真的不明白自己这个弟弟是怎么想的，他好像做什么事都一点也不着急的样子。
做生意讲究的就是个人来客往，一天连一个人都没有，这叫做生意吗？
当天晚上回到大四合院，大姐连做饭的心情都没有。
还好几名店员都会做饭，大姐不做饭，那么做饭的事情只能落到她们和三姐身上。
就连晚饭，大姐也没有吃几口，方圆知道，她这是吃不下，可是方圆也不知道该怎么跟她说。
只能让时间来证明了。
转眼间又过去了一个星期，这一个星期，也就第三天和第五天这两天分别进来一个人。
可是他们也只是进来看看，并没有要往外租房或者卖房的意思，甚至连租房的意思也没有。
大姐就更着急了，而这个时候，连三姐也急的不行。
着急是会感染的，她们两个这样，让几名店员也莫名其妙的感觉到压抑。
看到这种情况，方圆连忙把店员叫过来，让她们拿着小广告去外面张贴。
包括三姐也一样，这样一来，店里就剩下方圆跟大姐两个人了。
就在三姐和几名店员刚离开，一名老人来到了店里。
大姐连忙迎了上去，问道：“老人家您好！请问有什么可以帮到您？”
大姐也是方圆培训出来的，所以基本上是按照后世的说话方式进行培训。
“你们这里真的能把房子给租出去？”老人看着大姐问。
“呃！这个……”大姐不知道怎么回答了。
没办法，因为窗户上贴了那么多房屋信息，到目前为止还没有住出去一套。
“能，当然能，只要您登记一下，保证给您租出去。”看到大姐愣在那了，方圆连忙过来说道。
“噢！是吗？”
“当然，您想啊！您过来登记房屋，我又不收您一分钱，所以也没有必要骗您不是。”
听到方圆这么说，老人点了点头说道：“这倒也是，那好吧！我登记。”
听到老人这么说，方圆连忙对旁边站着的大姐说道：“姐，拿登记表啊！”
“啊！噢！好。”大姐这才方圆过来，连忙过去拿登记表。
方圆把登记表从大姐手里接过来，指着旁边的桌椅对老人说道：“大爷，咱们坐那边登个记。”
“好。”
方圆领着老人在旁边的椅子上坐下来，把登记表放在桌子上问道：“大爷，您的房子是住房还是临街房？”
“临街房！”
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