重生过去震八方 第562节
在饭店老板进去以后，老卢看了看方圆问道：“听老季说，您要租我那间店铺？”
“刚开始是想租，不过现在我改变主意了。”
“呃！什么意思？”老卢皱了皱眉头问。
“是这样的，我听老板说，您是打算卖，所以我改变了主意，想给买下来。”
“啊！您说的是真的？”老季眼睛一亮问。
“当然，就是不知道您打算多少钱卖？”
听到方圆这么问，老卢拿出一支香烟点上说道：“您既然在这边租房，我想您也应该清楚这边的房价。”
“不好意思，这个我还真不知道。”方圆尴尬的说道。
是的！方圆不知道这里的房价，因为他没有在这边买过房子。
今天之所以来这里租房，也是因为这里比较繁华，用临时起意也可以。
“呃！”老卢愣了一下，说道：“您不知道价格还来租房？”
方圆耸了耸肩，说道：“不知道房价不能租房吗？”
“这倒不是，我的意思您也不怕被人坑了。”
“无所谓了。”方圆摊了摊手，说道：“吃亏就是赚便宜，骗我，也只能骗我一次，那么骗我的人可能损失更多。”
老卢苦笑着摇了摇头说道：“您这是什么逻辑？”
“我自己的逻辑。”
“好吧！那我就给您说一下价格。”老卢说完看了方圆一眼。
“嗯！您说吧！我听着。”
“我那间店铺，一层是一百四十六个平米，二层和一层一样，至于说价格，这个数。”
看老卢伸出的手指，方圆惊讶的说道：“七万块钱！”
“对，七万。”老卢点了点头。
“您这价格要的太高了吧！如果都是一楼，这么大面积，这个价格还可以谈谈，但是您这有一半的面积是二楼，这个价格说实话，没有几个人能接受。”
七万块钱是什么概念，就算是在后海，如果买四合院的话，也可以买三套占地面积三百平米的。
虽然说这是店铺，价格会高一些，可两层加在一起也不到三百平米。
要知道，买房子主要还是买地皮，一套三百平米的四合院，地皮就是三百平米。
而这里的地皮却只有一百四十多个平米，连一百五都不到，这显然超过了方圆的心理价位。
“这话您可不能说满了，我这也是跟着别人的价格，如果没有这个价格，我也不会要这么多。”
“呃！什么意思？”
“是这样的，一个月前，有人就在西边买了一间店铺，不管是面积还是房子，都跟我这一模一样，而且如果论位置的话，还不如我这里。”
“噢！那您当时怎么没卖？”
老卢耸了耸肩苦笑道：“我也是事后才知道的，知道这房子原来这么值钱，要不然我也不会卖。”
“这个我可以做证，而且您也可以去打听一下。”老板这时候端着一盘油炸花生，然后另外一只手里提着可以装二两白酒的白瓷瓶出来说道。
第545章 惊喜
“噢！这是真的？”方圆皱了皱眉头问。
老板把花生米放到桌子上，说道：“当然是真的，这条街上差不多都知道。”
“也是从那以后，我才想着卖房，其实不光是我，这条街上有好几家也是因为这个才想着卖房。”老卢说。
“那好吧！”
方圆苦笑着摇了摇头，其实在心里，不知道骂了多少次第一个买房子的人了。
“怎么样？您现在是买还是租？”老卢问。
“买。”方圆咬牙切齿的说着，虽然心里已经把之前买房子的人骂了一个遍，但该买还是要买的。
虽然说租着更划算，但那只是现在，估计用不了几年，光交的租金也够把这房子给买下来了。
而且方圆还知道这房子以后的价值，不买才是傻瓜，只不过多花了一部分钱而已。
“那行，我现在就去拿地契，您稍微等我一会。”老卢站起来说。
“可以。”方圆点头说道。
在老卢走了以后，饭店老板坐了下来，说道：“您还真买啊？”
“不买怎么办？您都给作证了，我还能说什么。”方圆摊了摊手说。
老板尴尬的笑了笑说道：“就算是我不作证，别人也会作证，因为这是事实，这样还让您少跑一些路。”
听到老板这么说，方圆点了点头说道：“这倒也是，谢谢啊！”
“客气。”
十几分钟后，老卢又回来了，手里拿着地契，过来就把地契递给方圆，让方圆先看一下。
这个时候可没有公摊什么的，地契上就是实际面积，可以说没有一点虚假。
地契上标的很明白，一共是一百四十八平米，而且这说的还是建筑物，一共两层。
地契上的宅基地可不是一百四十八，而是二百六十平米，也就是说，店铺前面这一块空地也是。
而且这块空地还不小，有一百一十二个平米，怪不得这店铺前面离马路那么远。
这也算是一个惊喜吧！
方圆看完把地契放在桌子上说道：“我要了，签合同吧！”
“可以。”
很快饭店老板拿来纸笔，在饭店老板的见证下，两个人把协议给签了，接下来就是一手交钱一手交地契。
不过当看到方圆拿出来是汇票的时候，老卢皱了皱眉头说道：“方老板，能不能拿现金？”
“啊！您要现金？”
“嗯！”老卢点了点头。
“这……”方圆很无语的看着老卢，不知道他是怎么想的，难道是怕汇票是假的？
要知道这可是七万块钱，不是七千，七万块钱是什么概念。
就算全部都是十块的，那也是很大一堆，十块的大团结并不比后世的百元大钞体积小。
七万块钱的大团结，相当于还是七十万百元大钞的体积，这么多现金拿出来，说实话，真的有点不现实。
就算是去银行取，一下子也取不出来这么多，因为银行不提前预约的话，最多只能取五千。
当然，像方圆这样的大客户除外，可就算是这样，一家银行一次他也只能取出两万。
还好方圆在很多家银行开了户，这个并不是什么问题。
“那好吧！那就现金，不过您要跟我去一趟银行。”
“没问题，咱们现在就去。”老卢说完站了起来，看上去比方圆还着急。
“嗯！”
两个人跟饭店老板告别，饭店老板准备的花生米和酒，两个人也没有动一下。
而且方圆知道，人家也不是给他准备的，而是给老卢准备的，估计老卢在他这里没少吃。
方圆走到路边，把车门打开，对老卢说道：“上车。”
“呃！”老卢愣了一下，走到车前，沿着车转了一圈问道：“这是你的车？”
“没错！”
听到方圆这么说，老卢羡慕的看了方圆一眼，然后钻进车里。
等老卢上车以后，方圆也跟着上车了，然后把车启动，很快就来到了银行。
因为银行离饭店并不远，也就几百米而已。
把车停在银行门口，两个人就一起进去了，不知道是因为下雪还是人本来就少，银行里并没有人。
“您好！请问您要办理什么业务？”方圆刚来到柜台前，一名工作人员就问他。
现在的银行跟后世不一样，在后世，客户和工作人员中间都有一层防弹玻璃隔开。
现在的银行，虽然中间也隔空，但不是防弹玻璃，而是一个铁栅栏。
“我取钱。”方圆说完拿出两张一万的汇票递过去。
工作人员看了一眼方圆递进来的汇票说道：“不好意思同志，一次只能取五千，您可以把剩下的存起来。”
听到工作人员这么说，方圆皱了皱眉头，说道：“把汇票给我吧！”
“噢！好。”工作人员连忙把汇票又给方圆递了过来。
方圆接过以后，把汇票装起来，然后拿出一本存折递过去说道：“这个能取两万吗？”
工作人员接过去看了看，腾的一声站起来，连忙对方圆点头说道：“可以可以，当然可以。”
“那就给我取两万。”
“好的！请稍等。”
不管什么时候，都有区别对待，比如在后世的工商银行，普通卡和金卡就不一样。
用普通卡需要排队，但是用金卡，可以优先办理，而且金卡客户取钱不需要预约。
这个年代也是一样，虽然同样都是存折，可存折和存折也不一样，就比如说方圆这本存折，属于巨额存折的一种。
他来银行办理业务，同样不需要排队，而且取款额度也比别人高了很多。
“不好意思，一次只能取两万，一会咱们再去别的银行取。”方圆转过头对老卢说。
“不用了，这样，您问他能不能直接把剩下的钱存到我存折上？”
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“刚开始是想租，不过现在我改变主意了。”
“呃！什么意思？”老卢皱了皱眉头问。
“是这样的，我听老板说，您是打算卖，所以我改变了主意，想给买下来。”
“啊！您说的是真的？”老季眼睛一亮问。
“当然，就是不知道您打算多少钱卖？”
听到方圆这么问，老卢拿出一支香烟点上说道：“您既然在这边租房，我想您也应该清楚这边的房价。”
“不好意思，这个我还真不知道。”方圆尴尬的说道。
是的！方圆不知道这里的房价，因为他没有在这边买过房子。
今天之所以来这里租房，也是因为这里比较繁华，用临时起意也可以。
“呃！”老卢愣了一下，说道：“您不知道价格还来租房？”
方圆耸了耸肩，说道：“不知道房价不能租房吗？”
“这倒不是，我的意思您也不怕被人坑了。”
“无所谓了。”方圆摊了摊手，说道：“吃亏就是赚便宜，骗我，也只能骗我一次，那么骗我的人可能损失更多。”
老卢苦笑着摇了摇头说道：“您这是什么逻辑？”
“我自己的逻辑。”
“好吧！那我就给您说一下价格。”老卢说完看了方圆一眼。
“嗯！您说吧！我听着。”
“我那间店铺，一层是一百四十六个平米，二层和一层一样，至于说价格，这个数。”
看老卢伸出的手指，方圆惊讶的说道：“七万块钱！”
“对，七万。”老卢点了点头。
“您这价格要的太高了吧！如果都是一楼，这么大面积，这个价格还可以谈谈，但是您这有一半的面积是二楼，这个价格说实话，没有几个人能接受。”
七万块钱是什么概念，就算是在后海，如果买四合院的话，也可以买三套占地面积三百平米的。
虽然说这是店铺，价格会高一些，可两层加在一起也不到三百平米。
要知道，买房子主要还是买地皮，一套三百平米的四合院，地皮就是三百平米。
而这里的地皮却只有一百四十多个平米，连一百五都不到，这显然超过了方圆的心理价位。
“这话您可不能说满了，我这也是跟着别人的价格，如果没有这个价格，我也不会要这么多。”
“呃！什么意思？”
“是这样的，一个月前，有人就在西边买了一间店铺，不管是面积还是房子，都跟我这一模一样，而且如果论位置的话，还不如我这里。”
“噢！那您当时怎么没卖？”
老卢耸了耸肩苦笑道：“我也是事后才知道的，知道这房子原来这么值钱，要不然我也不会卖。”
“这个我可以做证，而且您也可以去打听一下。”老板这时候端着一盘油炸花生，然后另外一只手里提着可以装二两白酒的白瓷瓶出来说道。
第545章 惊喜
“噢！这是真的？”方圆皱了皱眉头问。
老板把花生米放到桌子上，说道：“当然是真的，这条街上差不多都知道。”
“也是从那以后，我才想着卖房，其实不光是我，这条街上有好几家也是因为这个才想着卖房。”老卢说。
“那好吧！”
方圆苦笑着摇了摇头，其实在心里，不知道骂了多少次第一个买房子的人了。
“怎么样？您现在是买还是租？”老卢问。
“买。”方圆咬牙切齿的说着，虽然心里已经把之前买房子的人骂了一个遍，但该买还是要买的。
虽然说租着更划算，但那只是现在，估计用不了几年，光交的租金也够把这房子给买下来了。
而且方圆还知道这房子以后的价值，不买才是傻瓜，只不过多花了一部分钱而已。
“那行，我现在就去拿地契，您稍微等我一会。”老卢站起来说。
“可以。”方圆点头说道。
在老卢走了以后，饭店老板坐了下来，说道：“您还真买啊？”
“不买怎么办？您都给作证了，我还能说什么。”方圆摊了摊手说。
老板尴尬的笑了笑说道：“就算是我不作证，别人也会作证，因为这是事实，这样还让您少跑一些路。”
听到老板这么说，方圆点了点头说道：“这倒也是，谢谢啊！”
“客气。”
十几分钟后，老卢又回来了，手里拿着地契，过来就把地契递给方圆，让方圆先看一下。
这个时候可没有公摊什么的，地契上就是实际面积，可以说没有一点虚假。
地契上标的很明白，一共是一百四十八平米，而且这说的还是建筑物，一共两层。
地契上的宅基地可不是一百四十八，而是二百六十平米，也就是说，店铺前面这一块空地也是。
而且这块空地还不小，有一百一十二个平米，怪不得这店铺前面离马路那么远。
这也算是一个惊喜吧！
方圆看完把地契放在桌子上说道：“我要了，签合同吧！”
“可以。”
很快饭店老板拿来纸笔，在饭店老板的见证下，两个人把协议给签了，接下来就是一手交钱一手交地契。
不过当看到方圆拿出来是汇票的时候，老卢皱了皱眉头说道：“方老板，能不能拿现金？”
“啊！您要现金？”
“嗯！”老卢点了点头。
“这……”方圆很无语的看着老卢，不知道他是怎么想的，难道是怕汇票是假的？
要知道这可是七万块钱，不是七千，七万块钱是什么概念。
就算全部都是十块的，那也是很大一堆，十块的大团结并不比后世的百元大钞体积小。
七万块钱的大团结，相当于还是七十万百元大钞的体积，这么多现金拿出来，说实话，真的有点不现实。
就算是去银行取，一下子也取不出来这么多，因为银行不提前预约的话，最多只能取五千。
当然，像方圆这样的大客户除外，可就算是这样，一家银行一次他也只能取出两万。
还好方圆在很多家银行开了户，这个并不是什么问题。
“那好吧！那就现金，不过您要跟我去一趟银行。”
“没问题，咱们现在就去。”老卢说完站了起来，看上去比方圆还着急。
“嗯！”
两个人跟饭店老板告别，饭店老板准备的花生米和酒，两个人也没有动一下。
而且方圆知道，人家也不是给他准备的，而是给老卢准备的，估计老卢在他这里没少吃。
方圆走到路边，把车门打开，对老卢说道：“上车。”
“呃！”老卢愣了一下，走到车前，沿着车转了一圈问道：“这是你的车？”
“没错！”
听到方圆这么说，老卢羡慕的看了方圆一眼，然后钻进车里。
等老卢上车以后，方圆也跟着上车了，然后把车启动，很快就来到了银行。
因为银行离饭店并不远，也就几百米而已。
把车停在银行门口，两个人就一起进去了，不知道是因为下雪还是人本来就少，银行里并没有人。
“您好！请问您要办理什么业务？”方圆刚来到柜台前，一名工作人员就问他。
现在的银行跟后世不一样，在后世，客户和工作人员中间都有一层防弹玻璃隔开。
现在的银行，虽然中间也隔空，但不是防弹玻璃，而是一个铁栅栏。
“我取钱。”方圆说完拿出两张一万的汇票递过去。
工作人员看了一眼方圆递进来的汇票说道：“不好意思同志，一次只能取五千，您可以把剩下的存起来。”
听到工作人员这么说，方圆皱了皱眉头，说道：“把汇票给我吧！”
“噢！好。”工作人员连忙把汇票又给方圆递了过来。
方圆接过以后，把汇票装起来，然后拿出一本存折递过去说道：“这个能取两万吗？”
工作人员接过去看了看，腾的一声站起来，连忙对方圆点头说道：“可以可以，当然可以。”
“那就给我取两万。”
“好的！请稍等。”
不管什么时候，都有区别对待，比如在后世的工商银行，普通卡和金卡就不一样。
用普通卡需要排队，但是用金卡，可以优先办理，而且金卡客户取钱不需要预约。
这个年代也是一样，虽然同样都是存折，可存折和存折也不一样，就比如说方圆这本存折，属于巨额存折的一种。
他来银行办理业务，同样不需要排队，而且取款额度也比别人高了很多。
“不好意思，一次只能取两万，一会咱们再去别的银行取。”方圆转过头对老卢说。
“不用了，这样，您问他能不能直接把剩下的钱存到我存折上？”
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