一路凡尘_分节阅读_561
他最近有点忙，有一阵子没来找柳侠他们玩了，看见这么多人，他高兴地吹了声口哨，放下祁含嫣。
祁含嫣直奔着在花坛边玩的小萱和胖虫儿跑过去。
祁越走过来站在柳凌身边，还没说话，就看到了那满满一大包钱。
猫儿看到祁越过来就想把包给拉上，可皮包的拉链好像有点问题，拉到三分之一处怎么都拉不动了。
祁越挑着眉吹了声十分婉转的口哨：“喔，毒品交易现场？我这是要成为香港警匪片的主角了吗？”
柳凌笑起来：“你可真不愧是警察，串个门都想破获一起贩毒大案。我们小侠想买下这个院子，钱不凑手，曾大伯今儿给我们送钱来了。”
“真的？我听岳祁提过一句，你们这是决定了？”祁越看起来好像比自己买房子还兴奋：“太好了，已经谈好价钱了吗？多少钱？”
柳侠说：“就提过一次，还没正式谈呢，上次有人跟谭大哥来看房子，他跟人要的是七十万，我的心理价位是六十五万。”
祁越摸着下巴看着北屋：“他们家这房子确实好，他们这院子如果搁海子那边，一百五十万应该都不愁没人要，但在我们这地方……”他要了摇头，“六十五万稍微有点高。”
柳家叔侄几个和曾家父子都楞了，怀琛说：“这么漂亮的院子，这么宽敞一看就真材实料的房子，卖不了六十五万？”
柳侠问：“那，大概应该什么价位？上次谭大哥跟人要七十万，那俩人还价，他都没接招，直接就让人走了。”
祁越说：“那应该是他看那俩人压根儿就没诚意，没诚意当然就没必要磨嘴皮子了，你这是实打实想买，那就得豁出去往死里砍啊。”
柳侠说：“我买过房子，房子不比其他，砍不了多少，不是关系特别好或路子特别硬的，九折基本就是极限了，拦腰砍什么的，人家直接就拿笤帚疙瘩轰人了。”
祁越摇头：“我知道，市中心的房子可能是这样，这边就不行了。
去年市中心的房子开始涨价后，这边几家想卖房子的也都开始跟着涨，可这大半年过去了，我就没听说有一家卖出去的。
市中心的好房子越多，我们这边的房子就越没人要。
没钱的时候在这里临时租住一段还行，等有钱了，谁还愿意住这儿啊！
其实市中心那边的四合院差不多也是这种情况，就因为前两年有几个老外图新鲜买了几个四合院，一个个就觉得自己家成了金銮殿，价钱标的傻高傻高的，听着要多牛逼有多牛逼，可他们就不想想，暖气天然气都没有，厨房卫生间也不方便，你标的再高他有用吗？”
柳侠忽然想起来，好像确实是这种情况，两个多月前曾广同给他推荐的就是那几家，前些天他去看的时候还是这些家，他忽然有醍醐灌顶的感觉。
其他几个人也都觉得祁越说的对，他们原来都给人家标的高价给唬住了，没想明白其中的道理。
怀琛马上拉了祁越坐下，大家伙开始一起合计。
几个人合计了半个小时，最后决定，往五十五万上砍，最多不超过六十万。
这个价格在老杨树胡同听着好像还是太高了，但谭家的宅基面积一家赛过别人两家，房子也十分出挑，和市中心同样条件的比，这价格也算是够白菜了。
价格一商量好，曾广同马上就给谭建宽打了电话，谭建宽说他喊上谭建伟尽快过来。
今儿是周末，店里生意相对比较忙，怀琛先回店里去了。
祁越和谭家兄弟俩打小就认识，不好在中间多说话，主动回避，算是两不相帮。
柳凌不擅长此道，决定少说多看，全程观摩学习。
本来，曾广同作为外人，按道理是不应该插嘴的，但考虑到那个价格可能会让谭家兄弟俩恼羞成怒，万一两方说僵了形成骑虎难下的局面，得有个人随时出来从中调停，曾广同人老成精，干这个角色最合适，所以他也以长辈的身份参与。
柳侠和猫儿是砍价的绝对主力。
两个小时后，谭建宽和谭建伟到了。
谭建伟看起来相当兴奋，谭建宽还和以前那样，态度平和友好。
短暂的寒暄客套之后，柳侠迅速把话拉入正题。
他首先对谭建宽和谭建伟表达了自己买房的诚意，然后，他条理清晰地罗列了好几条他们这房子不值七十万的依据，最后一口价：五十万。
曾广同和柳凌都吓了一大跳，不过好在两个都是成年人，虽然心里一颤，脸上却没怎么表现出来。
猫儿就更淡定了，一脸单纯地看着谭家兄弟，让人感觉这就是柳侠他们这边商量好的结果。
谭建伟直愣愣地瞪着柳侠，好像不相信他能说出这个价格。
谭建宽气得脸色通红，楞了一下后，好像要站起来甩手走人，不过，他站了半截又坐下了：碰到个真心愿意在这里买房子的人不容易，他不能冲动。
柳侠心里打鼓脸上镇静：“我打听了，再往北去十几里地就有个村子，那儿一个六分的宅基地带两所大瓦房，要才要两万多。”
谭建伟红着脸争辩：“那个地方怎么能跟我们家比，那边已经不算京都市区了，那儿是农村。”
猫儿说：“对我们没什么区别啊，我们就是买市中心的房子，也还是中原省农村的户口。”
谭建伟不说话了，他觉得这熊孩子太碍眼了，如果是他的学生，他一定要天天想办法给他穿小鞋。
谭建宽看了柳侠一会儿，叹了口气：“小柳，你如果真心想买，就说个实在价吧，我说七十万可能高了点，可你说的这个价格也绝对不可能。
我们家这房子，这么跟你说吧，三百年不修都管你住得踏踏实实，从木头到墙砖，到屋里屋外铺地的砖，都是一等一的瓷实东西，跟现在那些粗制滥造的玩意不是一回事。”
柳侠说：“谭大哥，我知道你们家房子是真的好，如果不是看在房子好，十万八万我也不会要。
还是那句话，买房子，地段是第一位的。
谭大哥你换个位置想一下，如果你是我，你会花五十万在这个地方买房子吗？我这个价格可以在市中心最好的地方买个一百多平方的大套。
我对你们家房子动心，最重要的原因是这里离祁老先生家近，其次才是房子本身让我很喜欢。”
几个人扯了一个多小时，柳侠在五十五万上坚决不肯再让步。
谭建伟急得没脾气，他嫌这个价太低，如果这个价格成交，他所占的份额又没谭建宽的多，那他还是凑不够出国的保证金。
可他又不敢特别强硬的和柳侠抻，怕万一说掰了柳侠一赌气真不买了，想再碰上个愿意在这边买房子的人不知道要等到哪个猴年马月呢？
谭建宽此刻倒坦然了，他说自己回去考虑一下，明天给柳侠回话。
猫儿说：“那谭大伯，请您早一点，您这儿要是不成，明儿趁着星期天，曾爷爷和五叔还要陪着我小叔去海子那家。”
祁含嫣直奔着在花坛边玩的小萱和胖虫儿跑过去。
祁越走过来站在柳凌身边，还没说话，就看到了那满满一大包钱。
猫儿看到祁越过来就想把包给拉上，可皮包的拉链好像有点问题，拉到三分之一处怎么都拉不动了。
祁越挑着眉吹了声十分婉转的口哨：“喔，毒品交易现场？我这是要成为香港警匪片的主角了吗？”
柳凌笑起来：“你可真不愧是警察，串个门都想破获一起贩毒大案。我们小侠想买下这个院子，钱不凑手，曾大伯今儿给我们送钱来了。”
“真的？我听岳祁提过一句，你们这是决定了？”祁越看起来好像比自己买房子还兴奋：“太好了，已经谈好价钱了吗？多少钱？”
柳侠说：“就提过一次，还没正式谈呢，上次有人跟谭大哥来看房子，他跟人要的是七十万，我的心理价位是六十五万。”
祁越摸着下巴看着北屋：“他们家这房子确实好，他们这院子如果搁海子那边，一百五十万应该都不愁没人要，但在我们这地方……”他要了摇头，“六十五万稍微有点高。”
柳家叔侄几个和曾家父子都楞了，怀琛说：“这么漂亮的院子，这么宽敞一看就真材实料的房子，卖不了六十五万？”
柳侠问：“那，大概应该什么价位？上次谭大哥跟人要七十万，那俩人还价，他都没接招，直接就让人走了。”
祁越说：“那应该是他看那俩人压根儿就没诚意，没诚意当然就没必要磨嘴皮子了，你这是实打实想买，那就得豁出去往死里砍啊。”
柳侠说：“我买过房子，房子不比其他，砍不了多少，不是关系特别好或路子特别硬的，九折基本就是极限了，拦腰砍什么的，人家直接就拿笤帚疙瘩轰人了。”
祁越摇头：“我知道，市中心的房子可能是这样，这边就不行了。
去年市中心的房子开始涨价后，这边几家想卖房子的也都开始跟着涨，可这大半年过去了，我就没听说有一家卖出去的。
市中心的好房子越多，我们这边的房子就越没人要。
没钱的时候在这里临时租住一段还行，等有钱了，谁还愿意住这儿啊！
其实市中心那边的四合院差不多也是这种情况，就因为前两年有几个老外图新鲜买了几个四合院，一个个就觉得自己家成了金銮殿，价钱标的傻高傻高的，听着要多牛逼有多牛逼，可他们就不想想，暖气天然气都没有，厨房卫生间也不方便，你标的再高他有用吗？”
柳侠忽然想起来，好像确实是这种情况，两个多月前曾广同给他推荐的就是那几家，前些天他去看的时候还是这些家，他忽然有醍醐灌顶的感觉。
其他几个人也都觉得祁越说的对，他们原来都给人家标的高价给唬住了，没想明白其中的道理。
怀琛马上拉了祁越坐下，大家伙开始一起合计。
几个人合计了半个小时，最后决定，往五十五万上砍，最多不超过六十万。
这个价格在老杨树胡同听着好像还是太高了，但谭家的宅基面积一家赛过别人两家，房子也十分出挑，和市中心同样条件的比，这价格也算是够白菜了。
价格一商量好，曾广同马上就给谭建宽打了电话，谭建宽说他喊上谭建伟尽快过来。
今儿是周末，店里生意相对比较忙，怀琛先回店里去了。
祁越和谭家兄弟俩打小就认识，不好在中间多说话，主动回避，算是两不相帮。
柳凌不擅长此道，决定少说多看，全程观摩学习。
本来，曾广同作为外人，按道理是不应该插嘴的，但考虑到那个价格可能会让谭家兄弟俩恼羞成怒，万一两方说僵了形成骑虎难下的局面，得有个人随时出来从中调停，曾广同人老成精，干这个角色最合适，所以他也以长辈的身份参与。
柳侠和猫儿是砍价的绝对主力。
两个小时后，谭建宽和谭建伟到了。
谭建伟看起来相当兴奋，谭建宽还和以前那样，态度平和友好。
短暂的寒暄客套之后，柳侠迅速把话拉入正题。
他首先对谭建宽和谭建伟表达了自己买房的诚意，然后，他条理清晰地罗列了好几条他们这房子不值七十万的依据，最后一口价：五十万。
曾广同和柳凌都吓了一大跳，不过好在两个都是成年人，虽然心里一颤，脸上却没怎么表现出来。
猫儿就更淡定了，一脸单纯地看着谭家兄弟，让人感觉这就是柳侠他们这边商量好的结果。
谭建伟直愣愣地瞪着柳侠，好像不相信他能说出这个价格。
谭建宽气得脸色通红，楞了一下后，好像要站起来甩手走人，不过，他站了半截又坐下了：碰到个真心愿意在这里买房子的人不容易，他不能冲动。
柳侠心里打鼓脸上镇静：“我打听了，再往北去十几里地就有个村子，那儿一个六分的宅基地带两所大瓦房，要才要两万多。”
谭建伟红着脸争辩：“那个地方怎么能跟我们家比，那边已经不算京都市区了，那儿是农村。”
猫儿说：“对我们没什么区别啊，我们就是买市中心的房子，也还是中原省农村的户口。”
谭建伟不说话了，他觉得这熊孩子太碍眼了，如果是他的学生，他一定要天天想办法给他穿小鞋。
谭建宽看了柳侠一会儿，叹了口气：“小柳，你如果真心想买，就说个实在价吧，我说七十万可能高了点，可你说的这个价格也绝对不可能。
我们家这房子，这么跟你说吧，三百年不修都管你住得踏踏实实，从木头到墙砖，到屋里屋外铺地的砖，都是一等一的瓷实东西，跟现在那些粗制滥造的玩意不是一回事。”
柳侠说：“谭大哥，我知道你们家房子是真的好，如果不是看在房子好，十万八万我也不会要。
还是那句话，买房子，地段是第一位的。
谭大哥你换个位置想一下，如果你是我，你会花五十万在这个地方买房子吗？我这个价格可以在市中心最好的地方买个一百多平方的大套。
我对你们家房子动心，最重要的原因是这里离祁老先生家近，其次才是房子本身让我很喜欢。”
几个人扯了一个多小时，柳侠在五十五万上坚决不肯再让步。
谭建伟急得没脾气，他嫌这个价太低，如果这个价格成交，他所占的份额又没谭建宽的多，那他还是凑不够出国的保证金。
可他又不敢特别强硬的和柳侠抻，怕万一说掰了柳侠一赌气真不买了，想再碰上个愿意在这边买房子的人不知道要等到哪个猴年马月呢？
谭建宽此刻倒坦然了，他说自己回去考虑一下，明天给柳侠回话。
猫儿说：“那谭大伯，请您早一点，您这儿要是不成，明儿趁着星期天，曾爷爷和五叔还要陪着我小叔去海子那家。”