罪无可赦_分节阅读_1190
觉得亏，就开始作妖呗，成立或者鼓动业主委员会，没什么理由，也不需要什么理由，就是硬要把原有物业公司辞退。
辞退以后才发现，事儿不是他们想的那样，卫生也没人管了，水管暖气管有个坏了漏了的，也没人修，这才想起物业的好处来。
我举个最简单的例子，一栋楼的总闸跳闸了，没电，物业在的时候，只要有一家业主发现断电，给物业打个电话，专业工人立马能到位，三五分钟搞定。
没了物业以后，连找到配电箱都困难，即便一两户人家掌握了方法，难道次次都指望个别人去解决问题？个别人还觉得吃亏呢，你们又不给我钱，凭啥我干活儿啊？
三个和尚没水喝，最后小区可不就搞得像个垃圾场，跟这儿的情况一模一样。
这儿的监控，坏了肯定没人组织修，就算没坏，保安都没了，谁还给业主操作监控啊。”
“可是，业主委员会可以重新聘请物业公司啊。”
“难。拿闫氏的物业公司来说吧，也零星有一些业主委员会找过我们，想要雇用我们，闫氏会进行充分调研，分情况处理。
如果小区的上一家物业公司的确不怎么样，是业内出了名的服务差，而且业主有充足的原因辞退他们，我们的物业会考虑入驻。
但如果业主纯粹是因为心疼物业费，作妖，愣把人家赶走，那不好意思，我们可伺候不了。
毕竟，商业世界以诚信为本的，这一点，对买卖双方都一样。谁能保证一个喜怒无常的任性买家不会反复无常呢？这样的业主往往还存在拖欠、抵赖物业费的情况，管理成本很高。在纠缠、指责、矛盾中赚一点蝇头小利，怎么看都不值。
所以，这样的小区，业主委员会找到闫氏物业，通常会被委婉拒绝。
据我了解，其它大一点的物业公司，只要不是吃了今天没明天，一般都会拒绝这样的生意，毕竟是极少数，没理由给自己找麻烦。至于小物业公司，即便接了这生意，也会因为服务各方面跟不上，产生新的矛盾，干不长。
有的矛盾大了，还要社区三天两头去协调，烦着呢。
久而久之，一些小区就逐渐陷入了三不管状态，业主自己想管，但能力有限，人心也散，一人一个想法，没法操作；物业公司被折腾怕了，不愿意来管；社区睁一只眼闭一只眼，对小区的状况，干脆装不知道。”
吴端叹道：“今儿算长见识了，我还是头一回见着这样的小区……诶不对啊，听你意思，这种还挺多？我咋一个都不知道？以前调监控啥的，都能找到物业。”
“真不多，都是个别案例，毕竟，有这种精力持续作妖，战斗不止，而且还要把一群作妖的人凑在一起，形成业主委员会，也不容易。我知道，你不知道，不过是因为隔行如隔山，我家正好有这方面的生意而已。”
……
交谈间，两人已到了蒋保平家门口。
虽说冯笑香的调查资料显示，蒋保平常年独居，吴端还是敲了几下门。
确定屋内无人，他从口袋里掏出一截细铁丝，在锁孔里捅了几下，门开了。
两人首先闻到了一股味道。
常年无人，又不通风的房间特有的陈腐味道。
地上有积灰，积灰上明显能看出脚印。
几种不同的脚印，最明显的是几串鞋底花纹样式一致的泥脚印，花纹十分清晰。
能看出，那是一双高跟鞋，是较为笨重的粗跟，应该是最近留下的。
两人对视一眼，套上鞋套，小心翼翼地避开地面的痕迹，又跟着那痕迹进了厨房。
为了不破坏痕迹，吴端脚踩着厨房边角，伸手，拉开了冰箱下方的冷冻室，又拉开冷冻室里最上一层的抽屉。
“得了，我给貂儿打电话。”
看到一只完成的人类的脚丫子，吴端便没有继续检查下去。
通知完貂芳带人来收尸，又通知痕检科的人带上工具来，看看这里是不是第一现场。闫思弦则通知至今仍然在走访美甲店和失踪人员的刑警们收队。
吴端自己也有工具箱，就在车上，跟闫思弦打了一声招呼，他便下楼去拿工具箱了。
他回来时，闫思弦正在查看卫生间盥洗柜里的一个白色药瓶。
“高锰酸钾，找着了。”闫思弦道。
吴端递给闫思弦几只证物袋，自己拎着箱子进了厨房。
“瓷砖缝儿还有橱柜下方，有疑似血迹的红褐色斑点……小闫！”
闫思弦应了一声，吴端却又道：“算了，算了，别破坏脚印，等痕检来拍过照了，再做鲁米诺实验吧。”
两人在没有脚印的卫生间、卧室，以及客厅勘验起来。
辞退以后才发现，事儿不是他们想的那样，卫生也没人管了，水管暖气管有个坏了漏了的，也没人修，这才想起物业的好处来。
我举个最简单的例子，一栋楼的总闸跳闸了，没电，物业在的时候，只要有一家业主发现断电，给物业打个电话，专业工人立马能到位，三五分钟搞定。
没了物业以后，连找到配电箱都困难，即便一两户人家掌握了方法，难道次次都指望个别人去解决问题？个别人还觉得吃亏呢，你们又不给我钱，凭啥我干活儿啊？
三个和尚没水喝，最后小区可不就搞得像个垃圾场，跟这儿的情况一模一样。
这儿的监控，坏了肯定没人组织修，就算没坏，保安都没了，谁还给业主操作监控啊。”
“可是，业主委员会可以重新聘请物业公司啊。”
“难。拿闫氏的物业公司来说吧，也零星有一些业主委员会找过我们，想要雇用我们，闫氏会进行充分调研，分情况处理。
如果小区的上一家物业公司的确不怎么样，是业内出了名的服务差，而且业主有充足的原因辞退他们，我们的物业会考虑入驻。
但如果业主纯粹是因为心疼物业费，作妖，愣把人家赶走，那不好意思，我们可伺候不了。
毕竟，商业世界以诚信为本的，这一点，对买卖双方都一样。谁能保证一个喜怒无常的任性买家不会反复无常呢？这样的业主往往还存在拖欠、抵赖物业费的情况，管理成本很高。在纠缠、指责、矛盾中赚一点蝇头小利，怎么看都不值。
所以，这样的小区，业主委员会找到闫氏物业，通常会被委婉拒绝。
据我了解，其它大一点的物业公司，只要不是吃了今天没明天，一般都会拒绝这样的生意，毕竟是极少数，没理由给自己找麻烦。至于小物业公司，即便接了这生意，也会因为服务各方面跟不上，产生新的矛盾，干不长。
有的矛盾大了，还要社区三天两头去协调，烦着呢。
久而久之，一些小区就逐渐陷入了三不管状态，业主自己想管，但能力有限，人心也散，一人一个想法，没法操作；物业公司被折腾怕了，不愿意来管；社区睁一只眼闭一只眼，对小区的状况，干脆装不知道。”
吴端叹道：“今儿算长见识了，我还是头一回见着这样的小区……诶不对啊，听你意思，这种还挺多？我咋一个都不知道？以前调监控啥的，都能找到物业。”
“真不多，都是个别案例，毕竟，有这种精力持续作妖，战斗不止，而且还要把一群作妖的人凑在一起，形成业主委员会，也不容易。我知道，你不知道，不过是因为隔行如隔山，我家正好有这方面的生意而已。”
……
交谈间，两人已到了蒋保平家门口。
虽说冯笑香的调查资料显示，蒋保平常年独居，吴端还是敲了几下门。
确定屋内无人，他从口袋里掏出一截细铁丝，在锁孔里捅了几下，门开了。
两人首先闻到了一股味道。
常年无人，又不通风的房间特有的陈腐味道。
地上有积灰，积灰上明显能看出脚印。
几种不同的脚印，最明显的是几串鞋底花纹样式一致的泥脚印，花纹十分清晰。
能看出，那是一双高跟鞋，是较为笨重的粗跟，应该是最近留下的。
两人对视一眼，套上鞋套，小心翼翼地避开地面的痕迹，又跟着那痕迹进了厨房。
为了不破坏痕迹，吴端脚踩着厨房边角，伸手，拉开了冰箱下方的冷冻室，又拉开冷冻室里最上一层的抽屉。
“得了，我给貂儿打电话。”
看到一只完成的人类的脚丫子，吴端便没有继续检查下去。
通知完貂芳带人来收尸，又通知痕检科的人带上工具来，看看这里是不是第一现场。闫思弦则通知至今仍然在走访美甲店和失踪人员的刑警们收队。
吴端自己也有工具箱，就在车上，跟闫思弦打了一声招呼，他便下楼去拿工具箱了。
他回来时，闫思弦正在查看卫生间盥洗柜里的一个白色药瓶。
“高锰酸钾，找着了。”闫思弦道。
吴端递给闫思弦几只证物袋，自己拎着箱子进了厨房。
“瓷砖缝儿还有橱柜下方，有疑似血迹的红褐色斑点……小闫！”
闫思弦应了一声，吴端却又道：“算了，算了，别破坏脚印，等痕检来拍过照了，再做鲁米诺实验吧。”
两人在没有脚印的卫生间、卧室，以及客厅勘验起来。